25 Rue du Bouchet, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°27 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 25 Rue du Bouchet, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 180 mètres
Ventes au 25 Rue du Bouchet
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bouchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bouchet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 25 Rue du Bouchet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bouchet par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bouchet se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 2.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
