12 Rue du Champ Raynaud, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Raynaud, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue du Champ Raynaud, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 944 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 777 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Raynaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Raynaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Raynaud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 12 Rue du Champ Raynaud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Raynaud par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Raynaud se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 12.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
