18 Rue du Champ Raynaud, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ Raynaud, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue du Champ Raynaud, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 948 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Champ Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Champ Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Champ Raynaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ Raynaud dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 18 Rue du Champ Raynaud se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ Raynaud par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Raynaud se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 12.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
