2 Rue du Champ Raynaud, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Raynaud, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Champ Raynaud, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 930 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Raynaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Raynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue du Champ Raynaud se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Raynaud par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Raynaud se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 16.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.58 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
