24 Rue du Chery, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chery, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Chery, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 828 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 378 mètres
Ventes au 24 Rue du Chery
Une vente a été recensée au 24 Rue du Chery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chery dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chery par rapport à la voie
Sur Rue du Chery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 24 Rue du Chery se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chery par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chery se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Maringues et -37.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 24 Rue du Chery à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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