2 Rue du Hasard, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Hasard, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 570 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 749 mètres
Ventes au 2 Rue du Hasard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Hasard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hasard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue du Hasard se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hasard par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hasard se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Maringues et -34.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Rue du Hasard à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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