2 Rue du Saint-Esprit, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Saint-Esprit, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Saint-Esprit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue du Saint-Esprit se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saint-Esprit par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saint-Esprit se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Maringues et -27.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
