32 Rue du Trésor, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Trésor, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Trésor, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Trésor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Trésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Trésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Trésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Trésor dans son marché local
Prix du 32 Rue du Trésor par rapport à la voie
Sur Rue du Trésor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 32 Rue du Trésor se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Trésor par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Trésor se situe 60.71 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 10.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 32 Rue du Trésor à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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