3 Rue Gilbert Agier, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilbert Agier, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gilbert Agier, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 191 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilbert Agier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilbert Agier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Agier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilbert Agier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Agier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilbert Agier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilbert Agier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilbert Agier par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Agier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue Gilbert Agier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilbert Agier par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Agier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -24.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 3 Rue Gilbert Agier à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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