8 Rue Sirmond, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sirmond, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Sirmond, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 662 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 150 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sirmond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sirmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sirmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sirmond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sirmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sirmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sirmond dans son marché local
Prix du 8 Rue Sirmond par rapport à la voie
Sur Rue Sirmond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 8 Rue Sirmond se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sirmond par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sirmond se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Maringues et -31.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
