12 Route d'Ambert, 63940 Marsac-en-Livradois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Ambert, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route d'Ambert, 63940 Marsac-en-Livradois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsac-en-Livradois.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Ambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d'Ambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Ambert dans son marché local
Prix du 12 Route d'Ambert par rapport à la voie
Sur Route d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 12 Route d'Ambert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Ambert par rapport à Marsac-en-Livradois et à Puy-de-Dôme
À Marsac-en-Livradois, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Ambert se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Marsac-en-Livradois et -25.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-en-Livradois a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
