2 Allee des Mardiaux, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Mardiaux, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allee des Mardiaux, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Marsat à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Mardiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Mardiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Mardiaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee des Mardiaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mardiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Mardiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Mardiaux dans son marché local
Prix du 2 Allee des Mardiaux par rapport à la voie
Sur Allee des Mardiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Allee des Mardiaux se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Mardiaux par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Mardiaux se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 65.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
