Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 369 €
de 2 841 € à 4 080 €

Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 3 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l’Enclos de la Rencontre dans son marché local

Prix Rue de l’Enclos de la Rencontre par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Enclos de la Rencontre se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 106.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l’Enclos de la Rencontre

Les ventes enregistrées Rue de l’Enclos de la Rencontre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2025
474 400 €(3 041 €/m²)
Maison•5 p•156 m²
12 Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat
18 juillet 2024
388 600 €(3 134 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
1 Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat
16 octobre 2020
530 700 €(2 932 €/m²)
Maison•5 p•181 m²
22 Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat

Cadre de vie et proximité Rue de l’Enclos de la Rencontre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade De Marsat à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 635 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Enclos de la Rencontre

Rue de l’Enclos de la Rencontre est située dans le quartier Marsat. Elle compte 1452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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