3 allée le clos des roches, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée le clos des roches, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 allée le clos des roches, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée le clos des roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée le clos des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée le clos des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée le clos des roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée le clos des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée le clos des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée le clos des roches dans son marché local
Prix du 3 allée le clos des roches par rapport à la voie
Sur allée le clos des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 allée le clos des roches se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée le clos des roches par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée le clos des roches se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 71.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
