9 allée le clos des roches, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée le clos des roches, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7 et de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 allée le clos des roches, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Ventes au 9 allée le clos des roches
Les 2 ventes au 9 allée le clos des roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée le clos des roches dans son marché local
Prix du 9 allée le clos des roches par rapport à la voie
Sur allée le clos des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 9 allée le clos des roches se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée le clos des roches par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée le clos des roches se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 79.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
