3 Chemin de l'Aiguillon, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 413 € à 3 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de l'Aiguillon, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 et de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Chemin de l'Aiguillon, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paresin à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 652 mètres

Ventes au 3 Chemin de l'Aiguillon

Une vente a été recensée au 3 Chemin de l'Aiguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

551 500 €(3 363 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•164 m²

3 Chemin de l'Aiguillon, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de l'Aiguillon dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l'Aiguillon par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Chemin de l'Aiguillon se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l'Aiguillon par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Aiguillon se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 66.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Patural, 63200 Marsat(2,997 €)

Allée des Vergers, 63200 Marsat(3,019 €)

Route de Saint Genest, 63200 Marsat(2,541 €)

clos de la noyeraie, 63200 Marsat(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Aiguillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.