18 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Batignolles, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Batignolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Batignolles dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Batignolles par rapport à la voie
Sur Chemin des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 18 Chemin des Batignolles se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Batignolles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Batignolles se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 75.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
