8 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Batignolles, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Batignolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Batignolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Batignolles dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Batignolles par rapport à la voie
Sur Chemin des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 8 Chemin des Batignolles se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Batignolles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Batignolles se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 90.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
