9 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Batignolles, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Chemin des Batignolles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Batignolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Batignolles dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Batignolles par rapport à la voie
Sur Chemin des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 9 Chemin des Batignolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Batignolles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Batignolles se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 79.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
