Chemin des Buges, 63200 Marsat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 758 € à 2 360 €

Chemin des Buges, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Buges dans son marché local

Prix Chemin des Buges par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Buges se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Marsat et 2.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belvédère, 63200 Marsat(2,087 €)

Rue de l'Orillon, 63200 Marsat(2,074 €)

Rue des Buges, 63200 Marsat(1,958 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Buges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsat à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 368 mètres

Rues à proximité :

Rue du Belvédère

Rue de l'Orillon

Rue des Buges

Le parc immobilier Chemin des Buges

Chemin des Buges est située dans le quartier Marsat. Elle compte 1452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Buges

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Buges, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Buges, 63200 Marsat

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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au Chemin des Buges à Marsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 905 € (5 %)