5 Chemin des Palles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Palles, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Chemin des Palles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Palles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Palles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Palles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Palles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Palles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Palles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Palles dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Palles par rapport à la voie
Sur Chemin des Palles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 5 Chemin des Palles se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Palles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Palles se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 68.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
