12 bis Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Pradelles, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 bis Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Pradelles dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 12 bis Chemin des Pradelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Pradelles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Pradelles se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 91.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
