9 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Pradelles, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Pradelles dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 9 Chemin des Pradelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Pradelles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Pradelles se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 91.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
