2 Clos des Barrieres, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Barrieres, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Clos des Barrieres, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Marsat à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Barrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Barrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Barrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Barrieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Barrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Barrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Barrieres dans son marché local
Prix du 2 Clos des Barrieres par rapport à la voie
Sur Clos des Barrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Clos des Barrieres se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Barrieres par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Barrieres se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 112.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
