13 Grand'Rue, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 523 € à 2 226 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 et de 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Grand'Rue, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 222 mètres

Ventes au 13 Grand'Rue

Une vente a été recensée au 13 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

117 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

13 Grand'Rue, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Grand'Rue(1 816€)

11 Grand'Rue(1 802€)

7 Grand'Rue(1 814€)

8 Grand'Rue(1 815€)

6 Grand'Rue(1 818€)

15 Grand'Rue(1 806€)

19 Grand'Rue(1 803€)

4 Grand'Rue(1 793€)

Prix du 13 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 13 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 13 Grand'Rue se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand'Rue se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Marsat et -7.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.