23 Grand'Rue, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 523 € à 2 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°21 et de 1.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Grand'Rue, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieille Tour à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 231 mètres

Ventes au 23 Grand'Rue

Une vente a été recensée au 23 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

134 500 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

23 Grand'Rue, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Grand'Rue(1 819€)

19 Grand'Rue(1 803€)

15 Grand'Rue(1 806€)

35 Grand'Rue(1 869€)

13 Grand'Rue(1 740€)

11 Grand'Rue(1 802€)

1 Place Felix Perol(1 903€)

3 Impasse du Cloitre(1 763€)

Prix du 23 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 23 Grand'Rue se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand'Rue se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Marsat et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.