35 Grand'Rue, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 401 € à 2 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°37 et de 0.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 35 Grand'Rue, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 267 mètres

Ventes au 35 Grand'Rue

Une vente a été recensée au 35 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

90 000 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

35 Grand'Rue, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Grand'Rue(1 847€)

39 Grand'Rue(1 853€)

41 Grand'Rue(1 790€)

43 Grand'Rue(1 831€)

23 Grand'Rue(1 774€)

21 Grand'Rue(1 819€)

19 Grand'Rue(1 803€)

15 Grand'Rue(1 806€)

Prix du 35 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 35 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 35 Grand'Rue se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand'Rue se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Marsat et -0.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.