35 Grand'Rue, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°37 et de 6.91 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Grand'Rue, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Ventes au 35 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 35 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 35 Grand'Rue se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand'Rue se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Marsat et 20.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
