43 Grand'Rue, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 43 Grand'Rue, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 43 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Grand'Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 43 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 43 Grand'Rue se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Grand'Rue se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Marsat et 18.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
