3 Place Bachaud, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 416 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Bachaud, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Place Bachaud, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Bachaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Bachaud(1 811€)

1 Place Bachaud(1 762€)

5 Place Bachaud(1 746€)

1 Rue du Coudet(1 755€)

2 Route de Saint Genest(1 814€)

2 Rue du Coudet(1 762€)

4 Rue du Coudet(1 757€)

1 Rue Jean- Baptiste Métayer(1 879€)

Prix du 3 Place Bachaud dans son marché local

Prix du 3 Place Bachaud par rapport à la voie

Sur Place Bachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Place Bachaud se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Bachaud par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Bachaud se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Marsat et -3.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.