5 Place Bachaud, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Bachaud, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Place Bachaud, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Bachaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Bachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Bachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Bachaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Bachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Bachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Bachaud dans son marché local
Prix du 5 Place Bachaud par rapport à la voie
Sur Place Bachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 5 Place Bachaud se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Bachaud par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Bachaud se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Marsat et 5.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
