13 Route de Clermont, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Route de Clermont, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 13 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 13 Route de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Clermont par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Clermont se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 75.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
