4 Route de Clermont, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 4 Route de Clermont, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Clermont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 4 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 4 Route de Clermont se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Clermont par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Clermont se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 67.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
