20 bis Route de Saint Genest, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route de Saint Genest, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 bis Route de Saint Genest, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route de Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route de Saint Genest dans son marché local
Prix du 20 bis Route de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 20 bis Route de Saint Genest se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route de Saint Genest par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route de Saint Genest se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 79.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
