Impasse Sahut, 63200 Marsat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 941 € à 2 797 €

Impasse Sahut, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse Sahut dans son marché local

Prix Impasse Sahut par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Sahut se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 21.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Belvédère, 63200 Marsat(2,087 €)

Rue du Coudet, 63200 Marsat(2,546 €)

Rue du Château, 63200 Marsat(2,087 €)

Impasse des Jardins, 63200 Marsat(2,170 €)

Allée des Ecoles, 63200 Marsat(2,231 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Sahut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsat à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 83 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Sahut

Impasse Sahut est située dans le quartier Marsat. Elle compte 1452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Sahut

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Sahut, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Sahut, 63200 Marsat

2 Impasse Sahut, 63200 Marsat

3 Impasse Sahut, 63200 Marsat

4 Impasse Sahut, 63200 Marsat

5 Impasse Sahut, 63200 Marsat

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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au Impasse Sahut à Marsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 125 € (5 %)