30 Route de Saint Genest, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Saint Genest, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°28 a mais inférieur de 13.04 % à celui du n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 Route de Saint Genest, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Ventes au 30 Route de Saint Genest
Les 2 ventes au 30 Route de Saint Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Saint Genest dans son marché local
Prix du 30 Route de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 30 Route de Saint Genest se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Saint Genest par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Saint Genest se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 56.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
