30 bis Route de Saint Genest, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route de Saint Genest, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 30 bis Route de Saint Genest, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Route de Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Route de Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route de Saint Genest dans son marché local
Prix du 30 bis Route de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 30 bis Route de Saint Genest se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route de Saint Genest par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Route de Saint Genest se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 80.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
