2 Route de Volvic, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Volvic, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route de Volvic, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Volvic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Volvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Volvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Volvic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Volvic dans son marché local
Prix du 2 Route de Volvic par rapport à la voie
Sur Route de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Route de Volvic se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Volvic par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Volvic se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 67.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
