5 Rue Basse, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 431 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Basse, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Basse, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine voisine de la vieille tour à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Basse(1 863€)

4 Rue Basse(1 872€)

2 Rue Basse(1 807€)

3 Rue Basse(1 781€)

8 Rue de la Treille(1 861€)

6 Rue de la Treille(1 862€)

10 Rue de la Treille(1 471€)

3 Rue de la Treille(1 808€)

Prix du 5 Rue Basse dans son marché local

Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 5 Rue Basse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Basse par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Basse se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Marsat et -1.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.