12 Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Marsat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 620 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclos de la Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Enclos de la Rencontre se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 101.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
