12 Rue des Barrières, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des Barrières, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 Rue des Barrières se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Barrières par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Barrières se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Marsat et 30.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
