16 Rue des Cascades, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 16 Rue des Cascades, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 16 Rue des Cascades se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cascades par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cascades se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Marsat et 40.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
