13 Rue du Belvédère, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°15 et de 2.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue du Belvédère, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 13 Rue du Belvédère se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvédère se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Marsat et 26.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
