7 Rue du Couvent, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 7 Rue du Couvent, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 791 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Couvent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
