3 bis Rue du Midi, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Rue du Midi, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Midi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 bis Rue du Midi se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Midi par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Midi se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Marsat et 27.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
