5 Rue du Midi, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue du Midi, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Midi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 5 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 5 Rue du Midi se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Midi par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Midi se situe 13 % en dessous de la moyenne de Marsat et 27.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
