12 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Paresin, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Paresin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Paresin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paresin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paresin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Paresin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Paresin par rapport à la voie
Sur Rue du Paresin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Rue du Paresin se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Paresin par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Paresin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Marsat et 45.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
