3 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Paresin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Paresin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paresin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paresin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paresin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paresin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
