2 Route de Surat, 63720 Martres-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Surat, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route de Surat, 63720 Martres-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Martres-sur-Morge.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement D17/D429 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Surat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Surat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Surat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Surat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Surat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Surat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Surat dans son marché local
Prix du 2 Route de Surat par rapport à la voie
Sur Route de Surat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Route de Surat se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Surat par rapport à Martres-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Martres-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Surat se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Martres-sur-Morge et 49.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-sur-Morge a augmenté de 38.06 % sur 1 an et augmenté de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
