3 Impasse du Lavoir, 63320 Meilhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Impasse du Lavoir, 63320 Meilhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Meilhaud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 3 Impasse du Lavoir
Les 2 ventes au 3 Impasse du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 3 Impasse du Lavoir se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lavoir par rapport à Meilhaud et à Puy-de-Dôme
À Meilhaud, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lavoir se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Meilhaud et 45.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhaud a augmenté de 17.71 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
