2 Rue de la Couze, 63320 Meilhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couze, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue de la Couze, 63320 Meilhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Meilhaud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Ventes au 2 Rue de la Couze
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Couze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Couze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couze par rapport à la voie
Sur Rue de la Couze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue de la Couze se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couze par rapport à Meilhaud et à Puy-de-Dôme
À Meilhaud, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Couze se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Meilhaud et 45.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhaud a augmenté de 17.71 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
